国内房地产市场已经进入了调整期，许多城市的房价开始出现下滑的趋势。
同时，二手房市场也出现了供大于求的现象，据统计，全国十几个重点城市的二手房挂牌量已经达到了近万套，其中一线城市如上海、北京的二手房挂牌量更是突破了20万套。
这样的市场变化让很多人感到担忧，但是，对于这样的结果，李嘉诚早有预见，他曾经指出：房子本来就是住人的东西，只是一些钢筋水泥堆成的东西，如今的高价迟早会跌下来。
他还曾经建议过，那些拥有多套房子的人，他们面临着“卖不出去，租不出去”的困境。
李嘉诚的预言似乎十分准确，我国那些20层以上的高层电梯房未来可能会更加贬值，这些电梯房未来或许会变成“贫民窟”，原因是什么呢？这又是怎么一回事呢？
一、不远的将来，高层电梯房将面临安全挑战
高层电梯房虽然可以节省土地资源，提高人口密度，但是也带来了很多安全隐患。其中最主要的两个方面是火灾风险和电梯安全。
1、火灾风险，是高层电梯难以避免的安全隐患
高层电梯房由于建筑结构复杂，消防设施不完善，火灾发生时很难及时救援。火灾一旦蔓延到高层楼层，就会形成“烟囱效应”，导致火势加剧，烟雾弥漫，住户逃生困难，消防员进入困难。
而且高层电梯房还存在着大量的可燃物品和易燃易爆物品，如家具、装饰材料、液化气等。这些物品一旦被引燃，就会造成巨大的爆炸和火灾危害。
据统计，年至年期间，我国发生了多起高层电梯房火灾事故。
其中最惨痛的一次是年11月15日，在上海浦东新区金桥镇发生的一起高层公寓火灾。该火灾造成25人死亡，其中包括14名消防员。
事故原因是一名住户在阳台上使用焊接机焊接铁架时引发了火灾。由于该公寓楼没有安装自动喷水灭火系统，火势迅速蔓延到其他楼层，并且由于电梯停止运行，住户无法及时逃生，消防员也无法及时救援。
这起火灾事故引发了社会的广泛
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